11.01.2017|12:25

В Орске могут повыситься тарифы за жилищно-коммунальные услуги

В Орске могут повыситься тарифы за жилищно-коммунальные услуги. Произойти, по данным администрации города, это может из-за того, что «недостаточность установленного размера платы не обеспечивает условий для надлежащего содержания многоквартирных домов».
В настоящее время в оплате услуг ЖКХ уже вводятся изменения — «текущий ремонт и содержание жилья» для собственников и нанимателей жилых помещений станет обязательной составляющей платы за содержание жилья. Такие нововведения связаны с принятием в марте 2016 года Федерального закона. В соответствии с ним с 1 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включен ряд расходов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
«Размер оплаты не отражает истинных затрат»
— В настоящее время в Орске действует размер платы за содержание жилого помещения, который утвержден решением Орского городского Совета депутатов от 02.06.2014 г. № 48-785 «Об установлении платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом». Однако размер платы, установленный указанным решением, не отражает истинных затрат на содержание жилых помещений, — считает заместитель главы города по муниципальному хозяйству Артем Регентов.
— Тот факт, что плата за содержание жилого помещения давно не соответствует действительности, подтверждается письмами Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, письмами Министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области. Из года в год растет себестоимость строительных материалов, ГСМ, необходимо повышать оплату труда рядовых работников жилищно-коммунального хозяйства. Сейчас средняя заработная плата дворников, сантехников составляет 8-12 тысяч рублей, — продолжает чиновник.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт;
плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
плату за коммунальные услуги.
Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления, в соответствии с п. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ. Результаты проведенной экспертизы жилого фонда города Орска показали недостаточность для надлежащего содержания установленного размера платы
— по 9-ти и 10-ти этажным домам составляет — 7-13,8%;
— по типовым 4-х и 5-ти этажным домам — 36,4% −53%;
— по домам малоэтажной застройки — 70%, а по некоторым типам в 2 и более раза.
Размер платы за текущий ремонт и содержание жилья для собственников и нанимателей жилых помещений не позволяет управляющим компаниям производить работы по содержанию и текущему ремонту жилых помещений многоквартирных домов в соответствии с внутренними стандартами самих управляющих компаний и действующих федеральных законодательных актов, стандартов, норм и нормативов, сообщает пресс-служба администрации Орска.
По официальным данным, в особенности данная критическая ситуация распространяется на многоквартирные дома с пониженной капитальностью и капитальные дома, имеющие не все виды благоустройства, где степень разрыва утвержденных тарифов и экономически обоснованных составляет 2-2,3 раза, что приводит к дальнейшему обветшанию и повышению аварийности данной категории жилья.
Кто имеет право на субсидию?
Стоит отметить, что повышение платы за жилищно-коммунальные услуги может вызвать недовольство среди горожан, особенно с доходом ниже прожиточного минимума. Если расходы гражданина на оплату ЖКУ превышают максимально допустимую норму расходов в совокупном доходе семьи, он имеет право на получение субсидии на оплату ЖКУ от государства. Начисление льгот и субсидий будет производиться с учетом увеличения платы за содержание жилья. Но стоит учитывать, что согласно пункту 6 Правил субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Жилищным кодексом также предусматриваются компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления за счет средств соответствующих бюджетов.
Размер субсидий и компенсаций рассчитывается исходя из стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, утверждаемых постановлением правительства Оренбургской области.
Указанный стандарт рассчитан с учетом ежемесячного взноса на капитальный ремонт. В связи с этим в настоящее время все льготные категории граждан имеют право получать ежемесячную денежную компенсацию, включая расходы на оплату капитального ремонта при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений (в том числе взносов на капитальный ремонт) и коммунальных услуг.

Источник: ural56.ru

  Опубликовать
Комментарии
Текст комментария
Другие новости в рубрике «Общество»
В Орске суд обязал администрацию навести порядок на мусульманском кладбище Сегодня, 13:57
Участок земли, площадью 0,2 гектара, расположенный в районе Гайского шоссе Орска суд постановил привести в порядок. Территорию используют под мусульманское кладбище, однако санитарно-эпидемиологические нормы при этом не соблюдаются.
Паводок — 2017 в Оренбургской области: Какие населенные пункты могут пострадать? Сегодня, 10:22
Металлоинвест начал основные общестроительные работы на МНЛЗ-1 Уральской Стали Вчера, 12:37
В электросталеплавильном цехе Уральской Стали в рамках реконструкции первой машины непрерывного литья заготовок приступили к основным общестроительным работам - монтажу каркаса и бетонированию фундамента.
25 марта в Орске пройдет акция «Велосветлячки 7.0» Вчера, 12:08
Город присоединится к Часу Земли
Школьница из Кувандыка представит Оренбуржье на Всероссийском конкурсе «Ученик года» Вчера, 11:56
Десятиклассницу из Кувандыка Алену Табакову признали лучшей ученицей Оренбургской области. Школьница в равной борьбе обошла более 40 соперников и теперь представит нашу область на Всероссийском конкурсе «Ученик года – 2017», который пройдет 27 марта в Ульяновске.
Приглашаем всех желающих! 21/03, 17:05
22 марта в 13.00 ч. пройдет флешмоб в рамках акции-призыва к началу Года экологии

Главное за сутки

Сегодня в кино
Везучий случай
Все сеансы закончились
Босс-молокосос
Все сеансы закончились
Могучие рейнджеры
Все сеансы закончились
Красавица и чудовище.16+
Все сеансы закончились
Конг: Остров черепа
Все сеансы закончились
Зверопой
Все сеансы закончились
Сплит
Все сеансы закончились
Живое
Все сеансы закончились
Демон внутри
Все сеансы закончились
Частное пионерское. Ура, каникулы!!!
Все сеансы закончились
Вся афиша Орска на сайте
orsk.4geo.ru/afisha/